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maison à vendre 5 pièces - 120,03 m2 ALBI - 81

Ref : 812

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.03 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Secteur BELLEVUE.

CENTURY21 PLEIN SUD vous propose cette maison des années 60 pleine de charme au fond d'une impasse au calme dans un secteur très prisé d'Albi! Vous serez à deux pas des écoles, collèges et lycées, des commerces et de toutes les commodités.

La maison se compose en réz-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement rénovée en 2017 avec gout donnant sur une terrasse et un jardin intimiste. Une première chambre avec douche est également présent à ce niveau tout comme un garage de 17m².

A l'étage vous arriverez sur un pallier desservant une deuxième habitation avec cuisine à rénover de 11m² ainsi que 3 chambres aux belles surfaces. Pour compléter vous apprécierez la salle d'eau refaite il y a 6 ans avec gout.

On visite ?

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 137,1 m2
  • Surface habitable : 120,0 m2
  • Surface terrain : 271 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • Garage (17,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Pièce à vivre (18,8 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • palier (7,6 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre 2 (21,6 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Balcon
  • Barbecue
  • Climatisation
  • Garage
  • Portail automatique
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Climatisation, SDB étage, Cuisine RDC, Peinture RDC Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2292 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23442kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 12/09/2022

Bien proposé par Vincent guiraud EI, agent commercial (RSAC 884130071)

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