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appartement à louer 3 pièces - 86,01 m2 ALBI - 81

Ref : 725

830 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 86.01 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

A moins de 5 minutes à pied de la place du Vigan, au sein d'une petite copropriété composée de 2 immeubles de 4 et 6 lots d'habitation, l'agence Century 21 Plein Sud vous propose ce bel appartement T3 rénové de 86 m² habitables !

Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement saura vous séduire de par sa hauteur sous plafond, ses beaux parquets et ses cheminées d'époque. Vous bénéficierez d'un bel espace de vie de 26 m² avec cuisine semi-équipée attenante de près de 12 m². Dans la partie nuit, deux chambres avec placards de 19 et 12 m² viennent s'ajouter aux deux salles de bains présentes dont une avec WC. Egalement un second WC séparé.

L'appartement dispose de menuiseries doubles vitrages, de nombreux rangements, ainsi que d'une place de parking privative !

N'hésitez pas à venir visiter cet appartement possédant tous les atouts en ville : parking, rue calme, commerces et commodités à proximité !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,0 m2
  • Surface habitable : 86,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1500

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Centre Ville

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Interphone
  • Portail automatique

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 630 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 €
    • Etablissement état des lieux : 180 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

À proximité

  • Bus
  • Cathédrale
  • Centre Ville
  • Commerces
  • Commodités

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20743kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 18/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1730,0 € pour 2021

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