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maison à vendre 4 pièces - 102 m2 ALBI - 81

Ref : 618

215 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 202000€
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maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Albi dans une impasse au calme, l'agence Century 21 Plein Sud vous propose en exclusivité cette belle maison de plain pied de 102 m² habitables.

Vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux avec son insert pour les soirées d'hiver, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier.

Le terrain de 450 m² est entièrement clôturé, arboré et dispose d'un abri de jardin.

Ce pavillon très bien entretenu (menuiseries et volets battants en PVC, chaudière gaz condensation de 2017) et vous serez à 5 minutes à pied de toutes les commodités.

Une fois remise au gout du jour elle répondra à toutes vos attentes !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (15 m2)
    • Abri de jardin (14 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Climatisation
  • Insert
  • Portail automatique
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1422 €

À proximité

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  • Commodités
  • Ecole
  • Faculté Champollion

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22034kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 31/01/2023

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