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maison à vendre 8 pièces - 226 m2 GAILLAC - 81

Ref : 605

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 226.0 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Amoureux de la pierres, de belles boiseries et de volumes généreux alors cette superbe bâtisse est idéale pour vous.

Avec une surface habitables de 226 m² vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine dinatoire de qualité entièrement aménagée et équipée, d'un premier salon avec son poêle à gaz pour les soirées d'hiver, d'un second salon avec vue dominante sur la campagne environnante, de trois premières chambres spacieuses, d'une salle d'eau et deux suites parentales avec accès indépendant (actuellement exploitées en chambre d'hôtes avec un potentiel de 15 000 € à 18 000 € par an).

Continuons la visite par les extérieurs avec un espace terrasse jardin avec vue imprenable et un jardin d'environ 500 m² sans vis à vis avec piscine.

En plus cette maison dispose d'un grand garage de 32 m², d'une cave à vin et d'une buanderie.

Le village de Cordes-sur-Ciel dispose de toutes les commodités (école, collège, crèche, pharmacie...) et de tous les commerces.

Vous serez seulement à 25 minutes de Gaillac et d'Albi et à 1h de Toulouse !

En résumé : rénovation de qualité faite avec goût, des beaux espaces autant intérieurs qu'extérieurs et un village agréable à vivre !

Coup de cœur assuré !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 282 m2
  • Surface habitable : 226 m2
  • Surface terrain : 605 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine (20,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Salon (34,3 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Chaufferie (2 m2)
    • Buanderie (14 m2)
    • Garage (32 m2)
    • Cave à vin (4,6 m2)
    • Abri de jardin (19 m2)
    • Dépendance - Gîte (25 m2)
    • Dépendance - Gîte (33 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Terrasse et jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Garage
  • Piscine
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1586 €

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Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA161kWh/m²/an
36kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/07/2020

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