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maison à vendre 7 pièces - 157,61 m2 ALBI - 81

Ref : 581

465 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 157.61 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Sur la commune de Puygouzon, Century 21 Plein Sud vous propose cette belle maison sur les hauteurs avec une vue dominante sur la vallée.

Cette villa entièrement rénovée en 2016 est composée d'une belle entrée donnant sur le salon séjour d'une surface de 45 m², une très belle cuisine de 17 m² aménagée et équipée.

Le coin nuit dispose de 4 chambres avec placards dont une chambre parentale avec douche et vasque.

Chauffage au sol électrique pour la salle d'eau et bain et pompe à chaleur gainable pour la maison.

Le sous-sol est composé d'une belle pièce de 23 m² pouvant servir de bureau, atelier ou salle de jeux et une surface de garage de 32m² et 70 m² qui vous serviront de stockage.

Une belle terrasse avec vue dominante qui donne sur la belle piscine de 10 x 5 avec pompe à chaleur.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud
05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres ALBI

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Vue globale

  • Surface totale : 284,4 m2
  • Surface habitable : 157,6 m2
  • Surface terrain : 1 079 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (45,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (2,2 m2)
    • Hall nuit (5,8 m2)
    • Chambre 5 (22,6 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (17,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (125,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Campagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 126 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Balcon
  • Garage
  • Interphone
  • Piscine
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/01/2023

Bien proposé par Fredy lacoste EI, agent commercial (RSAC 902969302)

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