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maison à vendre 7 pièces - 157,61 m2 PUYGOUZON - 81

Ref : 581

445 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 157.61 m2 - PUYGOUZON - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Découvrez votre futur havre de paix sur les hauteurs de Puygouzon ! Une magnifique maison rénovée en 2016, nichée sur une parcelle spacieuse de 1079 m², vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 157 m² et une superficie totale de 284 m², cette villa vous séduira par son charme et ses atouts.

Profitez d'un séjour spacieux de 45 m² offrant un espace généreux et accueillant et une cuisine indépendante de 17 m².

Cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille avec ses 4 chambres confortables, dont une chambre parentale bénéficiant d'une salle d'eau privative. De plus, la maison dispose d'une salle de bain élégante ainsi que deux WC répondant parfaitement aux besoins quotidiens de toute la famille.

Explorez les possibilités du sous-sol de 126 m², comprenant un bureau de 22 m², un espace buanderie pratique et un garage de 32 m² avec portail motorisé, offrant confort et commodité.

L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute sa piscine équipée d'une pompe à chaleur, vous permettant de profiter de moments rafraîchissants pendant les chaudes journées estivales.

Votre futur chez-vous vous attend ! Découvrez cette maison d'exception dès maintenant.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 284,4 m2
  • Surface habitable : 157,6 m2
  • Surface terrain : 1 079 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (45,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (2,2 m2)
    • Hall nuit (5,8 m2)
    • Chambre 5 (22,6 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (17,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (125,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Campagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 126 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Balcon
  • Garage
  • Interphone
  • Piscine
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1700 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/01/2023

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