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maison à louer 4 pièces - 93,49 m2 LE FRAYSSE - 81

Ref : 504

590 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 93.49 m2 - LE FRAYSSE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

LE FRAYSSE - 25 minutes d'Albi et 5 minutes d'Alban.

Située en plein cœur de la commune du Fraysse, votre agence Century 21 PLEIN SUD vous propose cette maison de campagne de 94 m² louée nue !

Entièrement rénovée, cette maison comprend une pièce de vie de 27m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée.
Répartie sur 3 niveaux, vous trouverez au premier étage 2 chambres avec placards, une salle de bain et WC séparés. Au dernier étage une grande suite parentale de plus de 20 m² avec sa salle d'eau attenante et son espace dressing sauront vous séduire !

Contactez nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du Lundi au Samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,5 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine/salle à manger (26,5 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • palier (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Dressing (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 487,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 348 €
    • Etablissement état des lieux : 139,20 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

À proximité

  • Campagne
  • Calme

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2730,0 € pour 2021

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