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maison à vendre 9 pièces - 285,77 m2 ALBI - 81

Ref : 473

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 285.77 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Exclusivité
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Description

ALBI - ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant 2 maisons d'habitations ainsi que 340m² d'ateliers de stockage.

La 1ère maison de 1987 au style architectural d'environ 200m² habitables, se compose d'une lumineuse pièce de vie 47m² donnant sur une cuisine de 14m² ouverte sur une agréable véranda de 23.96m². Au total vous trouverez 5 chambres dont 2 au rdc avec salle de bain, ainsi qu'une arrière cuisine. Un double garage entièrement carrelé et doublé de 50m² est également présent.

La 2ème maison de type 3 de 86m² habitable comprend une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon.
L'espace nuit se compose de 2 chambres avec parquet bois au sol et une salle de bain.

Plusieurs ateliers de stockage sont compris dans la vente à savoir 340 m² de surface équipé avec du triphasé.

A l'extérieur 2 800 m² de terrain plat et arboré dont les parkings parfaitement finis en enrobés est également présent un puit.

Idéal pour artisans !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 721,9 m2
  • Surface habitable : 285,8 m2
  • Surface terrain : 2 800 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (6,8 m2)
    • Hall nuit (8,8 m2)
    • Bureau (13,1 m2)
    • Salon séjour (47 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Véranda (24,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Arrière cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bain (13,8 m2)
    • Garage (50,4 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Pièce (20,5 m2)
    • palier (8 m2)
    • Cave (11,8 m2)
    • Maison T3 (86 m2)
    • Garage (36 m2)
    • Atelier (338 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Barbecue
  • Garage
  • Climatisation
  • Puits
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 4300 €

À proximité

  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/08/2022

Bien proposé par Vincent guiraud EI, agent commercial (RSAC 884130071)

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