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maison à vendre 5 pièces - 100,68 m2 ALBI - 81

Ref : 453

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.68 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Exclusivité
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Description

CENTURY21 PLEIN SUD vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison des années 85 entièrement rénovée d'une surface habitable de 100m².
Située dans un secteur calme vous serez proche des commerces et commodités avec un accès rapide et direct à la rocade.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon lumineux de 24m², une cuisine équipée indépendante et moderne de 11m². A l'étage 3 chambres dont une de 16m² offrant une chambre vraiment spacieuse.
Mesdames, un dressing de plus de 9m² vous attends également! Afin de compléter cet espace nuit vous trouverez une salle d'eau.

L'extérieur magnifiquement paysagé finira de vous combler avec une agréable terrasse avec coin barbecue et SPA afin de passer de bons moments de convivialités.

Aucun travaux à prévoir.
Coup de cœur assuré!

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,0 m2
  • Surface habitable : 100,7 m2
  • Surface terrain : 192 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salon séjour (23,8 m2)
    • Hall nuit (5,7 m2)
    • Dressing (9,6 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Buanderie (15,3 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Spa - jacuzzi
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1201 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
164
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/06/2022

Bien proposé par Vincent guiraud , agent commercial (RSAC 884130071)

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