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maison à vendre 4 pièces - 92 m2 CARMAUX - 81

Ref : 349

89 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - CARMAUX - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

SAINT BENOIT DE CARMAUX
L'agence CENTURY 21 Plein Sud vous propose cette charmante maison de village.
La maison se compose sur 2 niveaux :
- Au RDC une cuisine indépendante et la pièce à vivre

- Au 1er niveau 3 jolies chambres dont une ayant un accès direct à la salle de bain et WC .

- Au 2ème niveau, des combles à aménager d'une surface d'environ 50m².

Située au cœur du village où il fait bon vivre, vous trouverez les commerces de proximité, pharmacie, crèches et écoles...

Les atouts : Volets Alu électrique, menuiseries en PVC double vitrage, située dans une impasse au calme.

Assainissement tout à l'égout conforme.

On visite ?!

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Salon séjour (18 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Cellier (8,2 m2)
    • Hall nuit (6 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Pièce à aménager (48,9 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37282kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/02/2023

Bien proposé par Vincent guiraud EI, agent commercial (RSAC 884130071)

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