appartement à vendre 4 pièces - 93,81 m2 ALBI - 81

Ref : 275
200 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.81 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.81 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Exclusivité
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Description

A 2 minutes à pied de la place du Vigan, dans la résidence standing de Carnot, l'agence Century 21 Plein Sud vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 93,81 m² habitables !

Situé au deuxième étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une terrasse communicante, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé !

L'appartement est très bien entretenue, il dispose de menuiseries doubles vitrages avec volets roulants électriques, d'une climatisation réversible, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol !

Actuellement loué depuis 2007 à la même locataire qui est soigneuse, sérieuse et exemplaire sur le paiement des loyers !

Loyer actuel : 618,86€ + 60 € de charges de copropriétés.

Cet appartement rempli tous les atouts en ville : parking, terrasse, commerces et commodités au pied de la résidence et le centre ville !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,8 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m 2)
    • Séjour (20,5 m 2)
    • Cuisine (10,3 m 2)
    • Hall nuit (11,7 m 2)
    • Chambre 1 (11,1 m 2)
    • Chambre 2 (13,9 m 2)
    • Chambre 3 (12,7 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Salle de bain (3,8 m 2)
    • Terrasse
    • Cave
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Visiophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1478 €
  • Charges de copropriété : 80 €

À proximité

  • Bus
  • Centre Ville
  • Commerces
  • Commodités
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 930,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
151
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Cyril le tinnier , agent commercial (RSAC 848516191)

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