immeuble à vendre 282,93 m2 ALBI - 81

Ref : 207
340 000 €
  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 282.93 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Exclusivité
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Description

Réalmont à 15 minutes d'Albi !

L'agence Century 21 Plein Sud vous propose en exclusivité cet immeuble locatif de 6 logements actuellement loués à deux pas de la place historique avec ses commerces et ses voûtes !

Il dispose en rez de chaussée, d'un studio de 18 m² loué 254 € et d'un T1 bis de 44 m² loué 430 €, les deux accessibles directement depuis la rue.

Les communs donne accès au 1er étage à deux T2 de 44 m² habitables loués 420 € et 430 € et au deuxième étage deux T2 de la même superficie loués 420 €. Ils disposent tous d'une cave individuelle.

Compteurs d'eau et compteurs EDF individuels pour chaque appartements.
L'immeuble dispose d'une cave sur la totalité de la bâtisse.

Les travaux déjà réalisés : rénovation complète en 2002, menuiseries doubles vitrages pvc ou aluminium et toiture refaite entièrement en 2015.

Loyers annuels : 28 488 € !

Taxe foncière de 2 540 €.

Investisseur ne souhaitant pas de copropriété, ni de gros travaux et une rentabilité directe alors cet immeuble est fait pour vous !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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  • Surface totale : 282,9 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2540 €

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