maison à vendre 5 pièces - 103 m2 ALBI - 81

Ref : 183
Exclusivité
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Description

À 15 km au Sud-Ouest d'Albi sur la commune de Lasgraisses.

L'agence Century 21 Plein Sud vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied au calme de 103 m² habitables !

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres avec placards ou dressing, d'une salle d'eau spacieuse et d'un cellier.

La parcelle de 714 m² est entièrement clôturée, dispose de 2 abris de jardin (8 et 16 m²), d'une magnifique terrasse en bois exotique et d'une piscine chauffée avec volets roulants électriques pour la sécurité des enfants.

Les plus : vous profiterez aux beaux jours d'une vue entièrement dégagée sur la campagne.
Chauffage économe avec son poêle à pellets.

Vous cherchez le charme et le calme de la campagne à 10 minutes d'Albi, 15 minutes de Gaillac, cette maison est faite pour vous !

Le village dispose d'une école primaire et il est desservi par les bus !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,7 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 714 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m 2)
    • Séjour/cuisine/salle à manger (40,4 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    • Chambre 1 (10,0 m 2)
    • Chambre 2 (10,0 m 2)
    • Salle d'eau (8,5 m 2)
    • Chambre 3 (11,2 m 2)
    • Chambre 4 (15,6 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Cellier (5,4 m 2)
    • Autre (8,5 m 2)
    • Local technique (16 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Portail automatique
  • Terrasse
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 608 €

À proximité

  • Bus
  • Campagne
  • Calme
  • Ecole

Les performances énergétiques

non soumis au DPE
Bien proposé par Cyril le tinnier , agent commercial (RSAC 848516191)

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