commerce à vendre 105 m2 ALBI - 81

Ref : 45216452
240 000 €
commerce à vendre - 105.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

A VENDRE à ALBI, IMMEUBLE COMMERCIAL LOUE RENTABILITEE 6.5% AEM. situé en centre ville, sur une rue piétonne n°1, très dynamique proche de la place principale et de nombreuses enseignes (Jeff de Bruges, onestep, Comptoir de Matilde…)
l'immeuble entièrement loué au commerce est composé d'un magasin au RDC et de 3 étages de réserves, accessibles depuis l'intérieur du local.
le commerce en place depuis plus de 10 ans correspond parfaitement au local et au flux de la rue. le bail a été renouvelé en 2015 et le loyer réajusté à la baisse pour correspondre à l'évolution de la valeur locative.
foncier charge bailleur : 1190 EUR

Loyer annuel: 18000 EUR
prix de vente: 240000 EUR dont honoraires d'agence 20000 EURTTC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2

Équipements

Général

  • façade : 4.0

À proximité

  • None

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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