maison à vendre 4 pièces - 92,28 m2 GRAULHET - 81

Ref : 35
79 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 92.28 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Exclusivité
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Description

GRAULHET - Maison de ville des années 50 avec beaucoup de charmes sur deux niveaux avec cour. Située sur une rue au calme et peu passante , vous serez également à proximité des commerces. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 36m² avec cuisine ouverte sur le salon séjour. Vous apprécierez le coté chaleureux des poutres apparentes. Au 1er niveau deux belles chambres de 17 et 12m² vous attendent ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième niveau une grande chambre de 17m² avec rangements pour celle ci. Reste encore 20m² de combles à emménager à ce niveau qui vous laisseront libre à votre imagination!!!
A visiter sans tarder !!!

Contactez nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du Lundi au Samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 119,9 m2
  • Surface habitable : 92,3 m2
  • Surface terrain : 99 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,8 m 2)
    • Cuisine américaine (15 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • palier (4 m 2)
    • Chambre 1 (17 m 2)
    • Chambre 2 (12 m 2)
    • Salle d'eau (3 m 2)
    • Chambre 3 (18,5 m 2)
    • Pièce à aménager (20 m 2)
    • Dépendance (7,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 292 €
  • Taxe foncière : 1121 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 374,71
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 22,60
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Vincent guiraud , agent commercial (RSAC 884130071)

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