Commerce à vendre - 160,0 m2 - 81 - MIDI-PYRENEES

A VENDRE, boutique d'angle d'une surface de vente de 85 m² avec réserve de 75 m² en sous sol accessible depuis le magasin.Situé au cœur des rues piétonnes proche de nombreux parkings,
ce local commercial vaste et lumineux, bénéficie d'une excellente visibilité car il occupe l'angle d'une rue piétonne très dynamique (CELIO, ETAM lingerie, MANGO...) et d'une rue semi piétonne permettant l'accès rapide au centre piétonnier.
Bien équipé (climatisation réversible, rideau de sécurité...)le local dispose d'une grande cave saine entièrement voûtée avec un accès direct depuis le magasin.
la situation en angle peut autoriser l'octroi d'un droit de terrasse.
le précédent loyer était de 2000 EURHT et HC par mois soit une rentabilité de 7%.
prix: 325400 EUR dont honoraires d'agence 25400 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.