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![Appartement T2 à louer - 2 pièces - 34.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À LOUER Appartement T2 meublé de 34 m² habitables (42 m² au sol), situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, en plein centre-ville d'Albi.
Entièrement rénové en 2022, il se compose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre mansardée de 12 m² au sol ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C), grâce notamment à l'isolation des murs, au double vitrage et à une climatisation réversible.
Il est proposé à la location entièrement meublé. Un abri de stockage complète ce bien.
Sa situation en centre-ville permet de profiter de l'ensemble des commodités à proximité immédiate, avec des possibilités de stationnement devant l'immeuble.
Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82
Nous vous accueillons du lundi au samedi, au 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation : maisons, appartements, villas, immeubles, terrains.
Entièrement rénové en 2022, il se compose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre mansardée de 12 m² au sol ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C), grâce notamment à l'isolation des murs, au double vitrage et à une climatisation réversible.
Il est proposé à la location entièrement meublé. Un abri de stockage complète ce bien.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 43 m2
- Surface habitable : 34 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (9 m2)
- Séjour (17,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- Chambre 1 (3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1940
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Climatisation
À savoir
- Loyer de base : 560 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 470,40 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 336 € TTC
- Etablissement état des lieux : 134,40 € TTC
- Dépôt de garantie : 1120 €
À proximité
- Bus
- Centre Ville
- Commerces
- Commodités
- Ecole
- Faculté Champollion
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
