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Maison à louer 7 pièces - 216,08 m2 LAGRAVE - 81

Ref : 2409

1 180 €

par mois charges comprises

44 avis (location/gestion) : 9,8/10
maison à louer - 7 pièces - 216.08 m2 - LAGRAVE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

À Lagrave (81), découvrez cette maison de 216 m² habitables, offrant de beaux volumes et des espaces adaptés à la vie de famille. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'une vaste pièce de vie de 95 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Une buanderie complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, quatre chambres composent l'espace nuit, dont une avec dressing indépendant. La maison bénéficie également d'un garage d'environ 100 m² comprenant un studio déjà aménagé, offrant un espace supplémentaire selon les besoins. L'ensemble se situe sur un terrain de 2 000 m², avec une surface totale annoncée de 316 m².

Classée C au diagnostic de performance énergétique (DPE), cette maison sera disponible à la location à partir de décembre 2026.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Plein Sud Immobilier au 05 63 81 96 82. Nous vous accueillons du lundi au samedi au 40 route de Castres à Albi !

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 316,8 m2
  • Surface habitable : 216,1 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour/cuisine/salle à manger (95 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Pièce (3 m2)
    • Chambre 1 (18,4 m2)
    • Chambre 2 (18,4 m2)
    • Chambre 3 (17,8 m2)
    • Chambre 4 (18,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • Dressing (7,7 m2)
    • Dégagement (10,0 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Buanderie (14,2 m2)
    • Garage (100,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Central electricité + bois electricité + bois
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Honoraires charge locataire : 772,80 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 552 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 220,80 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1150 €

À proximité

  • Autoroute : 4 min
  • Commerces : 4 min
  • Campagne : 2 min
  • Commodités : 3 min
  • Calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1644kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1559,0 € et 2109,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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