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Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 LOMBERS - 81

Ref : 2403
maison à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - LOMBERS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Exclusivité
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Description

Située sur la commune de Lombers, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 87 m² habitables, ayant récemment bénéficié d'une rénovation complète et soignée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Votre futur lieu de vie où confort, modernité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de trois chambres, aux superficies comprises entre 10,1 et 11,2 m², offrant des espaces confortables et faciles à aménager.

Une buanderie vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de climatisation réversible, associé à un poêle à bois, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison.

Sa classification énergétique DPE C constitue également un atout appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 524 m² entièrement clôturée, offrant un espace agréable et facile à entretenir.

Une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique vous permettra de savourer pleinement les beaux jours, tandis qu'un abri voiture vient compléter les prestations.

Entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Un pavillon clé en main, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison moderne, de plain-pied, avec un extérieur agréable.

Le village dispose : d'une boulangerie, d'une école, d'une crèche et d'une médiathèque.

Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 524 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre (42,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de voiture
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2026
  • Taxe foncière : 604 €

À proximité

  • Bus
  • Calme
  • Ecole
  • Crèche

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1199,0 € et 1623,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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