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Appartement Studio à vendre 3 pièces - 54,50 m2 GAILLAC - 81

Ref : 2377

129 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
499 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement Studio à vendre - 3 pièces - 54.5 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
  • Appartement Studio à vendre - 3 pièces - 54.5 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Exclusivité Century21 Plein Sud,

Un ensemble immobilier de 3 lots d'habitation situé place de la Libération à Gaillac, offrant une rentabilité brute de plus de 13 %.

Ce bien se compose actuellement de deux studios, avec la possibilité d'aménager un troisième lot afin d'optimiser d'avantage son potentiel locatif.

Les loyers s'élèvent à 1 450 € par mois, charges comprises, incluant l'eau et l'électricité.

Chaque lot dispose de sa propre pompe à chaleur air/air.

L'immeuble est également équipé d'un ascenseur et aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété.

Un investissement intéressant pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs immédiats et d'un potentiel de développement supplémentaire.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Studio (16 m2)
    • Studio (19,3 m2)
    • Studio (19,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel pac air-air pompe à charleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Climatisation
  • Interphone
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • Centre Ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Michaël pestana EI, agent commercial (RSAC 954067534)

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