Maison à vendre 3 pièces - 76,80 m2 ARTHES - 81
Ref : 2322
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Plein sud vous propose, une maison de plain-pied située dans un cadre privilégié avec une magnifique vue dégagée sur Albi.
D'une superficie habitable de 76 m², elle se compose d'un espace de vie, de 2 chambres et de pièces fonctionnelles. Elle dispose également d'une arrière-cuisine de 22 m², offrant un véritable potentiel d'aménagement selon vos besoins : agrandissement de la pièce de vie, création d'une chambre supplémentaire, bureau ou espace indépendant.
Un garage complète l'ensemble.
Le bien est implanté sur une belle parcelle de 2 449 m², constructible, offrant de nombreuses possibilités d'évolution ou de projet, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.
Un bien rare par son emplacement en hauteur, son environnement campagne, sa vue sur Albi et le potentiel de son terrain.
Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles
D'une superficie habitable de 76 m², elle se compose d'un espace de vie, de 2 chambres et de pièces fonctionnelles. Elle dispose également d'une arrière-cuisine de 22 m², offrant un véritable potentiel d'aménagement selon vos besoins : agrandissement de la pièce de vie, création d'une chambre supplémentaire, bureau ou espace indépendant.
Un garage complète l'ensemble.
Le bien est implanté sur une belle parcelle de 2 449 m², constructible, offrant de nombreuses possibilités d'évolution ou de projet, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.
Un bien rare par son emplacement en hauteur, son environnement campagne, sa vue sur Albi et le potentiel de son terrain.
Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,8 m2
- Surface habitable : 76,8 m2
- Surface terrain : 2 449 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (28,8 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Arrière cuisine (22 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dominante
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Central gaz + bois gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Combles / laine de roche
À savoir
- Travaux récents : Isolation des combles
- Travaux à prévoir : assainissement raccordement tout à légout devis BTBJ 6494€; tableau eléct, doubles vitrages sur l'arriere de la maison Faitage devis de 7000€
- Taxe foncière : 1241 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Audrey
lemaire
EI, agent commercial (RSAC 518293709)
