Commerce à louer 69 m² ALBI - 81

Vous recherchez un local commercial à louer à Albi capable de donner une véritable visibilité à votre activité ? Ne cherchez plus.Situé dans l'une des rues les plus prestigieuses et les plus commerçantes du centre historique d'Albi, sur l'axe incontournable menant directement à la Cathédrale Sainte-Cécile, ce local commercial de 69 m² bénéficie d'un emplacement n°1 où le flux piéton est permanent.Pourquoi ce local fera la différence ?✅ 54 m² de surface commerciale parfaitement exploitable✅ 12 m² de réserve avec sanitaires✅ Très belle vitrine pour maximiser votre visibilité et valoriser votre concept✅ Belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de standing✅ Climatisation pour le confort de vos équipes et de votre clientèle✅ Local entièrement rénové en 2020, aucun travaux à prévoirInstallez votre activité aux côtés d'enseignes nationales reconnues telles que Rituals, Pandora, Mephisto, mais également de commerces indépendants emblématiques qui participent depuis des années au dynamisme du centre-ville.À seulement quelques mètres de la Cathédrale Sainte-Cécile et du marché couvert, cet emplacement profite d'un passage permanent mêlant clientèle locale, touristique et professionnelle.Que vous soyez dans le prêt-à-porter, la décoration, les accessoires, la beauté, l'équipement de la personne ou toute autre activité commerciale (hors nuisances), ce local vous offre l'un des meilleurs leviers pour développer votre chiffre d'affaires.Les meilleurs commerces choisissent les meilleurs emplacements. Pourquoi pas le vôtre ?📍 Location local commercial Albi – Emplacement n°1 – Centre historique – Forte visibilité – Rue commerçante dynamique.Honoraires de 4 560 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 800 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Century 21 Plein Sud : Gérante - Aurélie VenzalCarte T CPI81012019000042474 RCP GALIAN