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Maison à louer 4 pièces - 111,70 m2 LOMBERS - 81

Ref : 2296

880 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 111.7 m2 - LOMBERS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
maison à louer - 4 pièces - 111.7 m2 - LOMBERS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Exclusivité

Description

À louer Maison meublée de plain-pied à Lombers.

Dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur les champs, découvrez cette agréable maison meublée de plain-pied construite en 2009.

Parfaitement entretenue et en excellent état, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle et donnant accès à deux terrasses idéalement exposées, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.

L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend trois belles chambres équipées de placards, une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Un cellier complète les prestations de ce bien et facilite le rangement au quotidien. Vous bénéficierez également d'un garage isolé et carrelé avec portail motorisé.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, vous permettra de profiter d'un environnement paisible sans vis-à-vis.

Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage au sol électrique, d'une climatisation réversible et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement DPE B.

Location meublée disponible dès maintenant.

Contactez-nous :
Century 21 Plein Sud Immobilier
05 63 81 96 82

Nous vous accueillons du lundi au samedi, au 40 Route de Castres, 81000 ALBI.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,2 m2
  • Surface habitable : 111,7 m2
  • Surface terrain : 1 932 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine/salle à manger (49,0 m2)
    • Hall nuit (5 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Cellier (7,8 m2)
    • Garage (23,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac air-air electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : chauffe-eau 2023
  • Honoraires charge locataire : 571,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 408 €
    • Etablissement état des lieux : 163,20 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/09/2024

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