Maison à vendre 8 pièces - 221 m2 LAUTREC - 81
Ref : 2294
319 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,34 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
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Description
Au cœur de la campagne Lautrecoise, cette maison de 230 m² offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant.
Son vaste séjour de 44 m², prolongé par une véranda lumineuse et plusieurs terrasses, crée un espace de vie agréable ouvert sur l'extérieur. Une cuisine indépendante mais ouverte complète cet espace de vie.
La maison dispose de 6 chambres, dont une de 18 m². 2 salles d'eau complète cette ensemble.
Cette vaste maison possède également un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement mais aussi pour y stationner vos véhicules.
À l'extérieur, une piscine à rénover pourra devenir un véritable atout pour créer un espace de détente et de convivialité.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant concevoir une résidence familiale à leur image, tout en profitant du charme authentique et du cadre privilégié de Lautrec.
Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles
Son vaste séjour de 44 m², prolongé par une véranda lumineuse et plusieurs terrasses, crée un espace de vie agréable ouvert sur l'extérieur. Une cuisine indépendante mais ouverte complète cet espace de vie.
La maison dispose de 6 chambres, dont une de 18 m². 2 salles d'eau complète cette ensemble.
Cette vaste maison possède également un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement mais aussi pour y stationner vos véhicules.
À l'extérieur, une piscine à rénover pourra devenir un véritable atout pour créer un espace de détente et de convivialité.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant concevoir une résidence familiale à leur image, tout en profitant du charme authentique et du cadre privilégié de Lautrec.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 370 m2
- Surface habitable : 221 m2
- Surface terrain : 2 300 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (9,1 m2)
- Salon séjour (44,4 m2)
- Couloir (10,7 m2)
- Cuisine (13,0 m2)
- Couloir (10,1 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Chambre 4 (10,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bain (5,7 m2)
- Chambre 5 (10,7 m2)
- Chambre 6 (18 m2)
- Salle d'eau 2 (8,4 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Véranda (30 m2)
Équipements
Les plus
Campagne
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz + bois
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Terrasse
- Cheminée
- Garage
- Véranda
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Rénovation globale car la maison est fermée depuis 10 ans.
- Taxe foncière : 1380 €
À proximité
- Calme
- Campagne
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5290,0 € et 7180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laure
tarroux
EI, agent commercial (RSAC 533412250)
