119 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,19 % TTC
- Prix hors honoraires: 110000€
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Description
ALBI Emplacement d'exception avec vue imprenable sur le Tarn et la Cathédrale Sainte-Cécile
Century 21 Plein Sud vous propose ce charmant appartement T2 situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Albi.
Au 3 étage avec ascenseur d'une copropriété de caractère en briques rouges typiques de l'Albigeois, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière d'environ 24 m², d'une chambre avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour le stockage.
Investissement locatif de qualité : l'appartement est vendu loué meublé, avec un loyer de 588,38 € charges comprises par mois.
Le bail meublé offre une fiscalité particulièrement attractive pour les investisseurs.
La locataire, en place depuis le 27 mars 2024, est sérieuse et présente un excellent historique de paiement des loyers, garantissant un investissement sécurisé.
Son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle sur le Tarn et la Cathédrale, ainsi que la qualité de la copropriété en font un bien rare sur le marché albigeois.
Une opportunité à ne pas manquer !
Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles, UNESCO.
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Au 3 étage avec ascenseur d'une copropriété de caractère en briques rouges typiques de l'Albigeois, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière d'environ 24 m², d'une chambre avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour le stockage.
Investissement locatif de qualité : l'appartement est vendu loué meublé, avec un loyer de 588,38 € charges comprises par mois.
Le bail meublé offre une fiscalité particulièrement attractive pour les investisseurs.
La locataire, en place depuis le 27 mars 2024, est sérieuse et présente un excellent historique de paiement des loyers, garantissant un investissement sécurisé.
Son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle sur le Tarn et la Cathédrale, ainsi que la qualité de la copropriété en font un bien rare sur le marché albigeois.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,2 m2
- Surface habitable : 40,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour/cuisine/salle à manger (24,1 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Cathédrale
Général
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 40 €
- Taxe foncière : 1050 €
- Charges de copropriété : 60 €
À proximité
- Cathédrale
- Centre Ville
- Commerces
- Commodités
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 14000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 564,0 € et 764,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
