269 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,91 % TTC
- Prix hors honoraires: 254000€
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Description
Sur la commune agréable et vivante de Saint Juery, l'agence Century 21 Plein Sud vous propose cette belle maison des années 1960 accompagnée de dépendances.
Celle villa de plain-pied offre une surface habitables de 113 m² avec un grande pièce à vivre lumineuse de plus de 53 m² avec plusieurs espaces : coin cosy autour de la cheminée, belle salle à manger et un coin salon.
La cuisine séparée entièrement aménagée et équipée vient compléter la partie jour.
Côté nuit vous bénéficierez de 3 belles chambres allant de 11,3 m² à 13 m² et d'une salle d'eau.
La pompe à chaleur air/eau, le double vitrages en bois et la climatisation rendent la maison confortable toute l'année et lui permet d'obtenir une belle lettre C pour le DPE.
Vous bénéficierez d'une première dépendance de 80 m² avec une partie garage et une pièce à aménager selon vos envies : salle de sport, endroit pour recevoir amis et famille ou encore pour une profession libérale.
La seconde dépendance de type pigeonnier offre une surface supplémentaire d'environ 40 m² sur deux niveaux.
La parcelle de 1 862 m² est entièrement clôturé et arboré. Elle dispose de deux entrée avec deux portails se qui peut offrir une possibilité de division dans cette zone UM6 constructible du PLUI.
Vous êtes à la recherche d'une construction traditionnelle avec des dépendances à aménager pour laisser libre vos projets et envies ? alors venez visiter !
Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles
Celle villa de plain-pied offre une surface habitables de 113 m² avec un grande pièce à vivre lumineuse de plus de 53 m² avec plusieurs espaces : coin cosy autour de la cheminée, belle salle à manger et un coin salon.
La cuisine séparée entièrement aménagée et équipée vient compléter la partie jour.
Côté nuit vous bénéficierez de 3 belles chambres allant de 11,3 m² à 13 m² et d'une salle d'eau.
La pompe à chaleur air/eau, le double vitrages en bois et la climatisation rendent la maison confortable toute l'année et lui permet d'obtenir une belle lettre C pour le DPE.
Vous bénéficierez d'une première dépendance de 80 m² avec une partie garage et une pièce à aménager selon vos envies : salle de sport, endroit pour recevoir amis et famille ou encore pour une profession libérale.
La seconde dépendance de type pigeonnier offre une surface supplémentaire d'environ 40 m² sur deux niveaux.
La parcelle de 1 862 m² est entièrement clôturé et arboré. Elle dispose de deux entrée avec deux portails se qui peut offrir une possibilité de division dans cette zone UM6 constructible du PLUI.
Vous êtes à la recherche d'une construction traditionnelle avec des dépendances à aménager pour laisser libre vos projets et envies ? alors venez visiter !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 266 m2
- Surface habitable : 113 m2
- Surface terrain : 1 862 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,4 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Chambre 1 (12,3 m2)
- Pièce à vivre (53,3 m2)
- Hall nuit (7 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Garage (36 m2)
- Dépendance (46 m2)
- Pigeonnier (41 m2)
- Cave (30 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 30 m2
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à charleur
- Eau chaude : Pac air/eau
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Cheminée
- Garage
- Climatisation
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1604 €
À proximité
- Bus
- Calme
- Commerces
- Commodités
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
