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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.53 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Century21 Plein Sud, vous propose une belle opportunité au cœur de la Cité épiscopale d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Ce charmant appartement T2 de 38,53 m² habitables, situé au 2 étage du prestigieux Cloître Saint-Salvy, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 6 lots d'habitation.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière.
La cuisine attenante, récemment rénovée, bénéficie elle aussi d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures.
Un dégagement avec placard dessert une chambre , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Ce bien est vendu libre de toute occupation, offrant une grande liberté à son futur propriétaire et répondre à vos différents projets : résidence principale, pied à terre ou investissement locatif comme en Airbnb.
Son emplacement exceptionnel, à quelques pas de la cathédrale Sainte-Cécile, des commerces, des restaurants et des rues emblématiques du centre historique, en fait un bien rare sur le marché.
Ce projet est éligible à aux dispositifs Denormandie et Jeanbrun.
Une visite s'impose !
Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles, UNESCO.
Ce charmant appartement T2 de 38,53 m² habitables, situé au 2 étage du prestigieux Cloître Saint-Salvy, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 6 lots d'habitation.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière.
La cuisine attenante, récemment rénovée, bénéficie elle aussi d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures.
Un dégagement avec placard dessert une chambre , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Ce bien est vendu libre de toute occupation, offrant une grande liberté à son futur propriétaire et répondre à vos différents projets : résidence principale, pied à terre ou investissement locatif comme en Airbnb.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,5 m2
- Surface habitable : 38,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Salon séjour (17,5 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1973
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 809 €
- Charges de copropriété : 40 €
À proximité
- Bus
- Cathédrale
- Centre Ville
- Commerces
- Commodités
- Crèche
- Ecole
- Lycée
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 3845,15 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Michaël
pestana
EI, agent commercial (RSAC 954067534)
