Maison à vendre 3 pièces - 76,37 m2 CARLUS - 81
176 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
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Description
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, puis d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine.
Une extension d'environ 12 m² vient compléter l'espace de vie et offre un espace supplémentaire avec une belle ouverture sur le jardin.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies.
Un garage de plus de 20 m² complète le bien et permet de stationner votre véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour les beaux jours.
Après quelques travaux, cette maison, rare sur le secteur, offrira un beau potentiel à ses futurs propriétaires.
Elle n'attend plus que votre projet !
Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles, Architecte
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,6 m2
- Surface habitable : 76,4 m2
- Surface terrain : 511 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (23,4 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,7 m2)
- Pièce (12 m2)
- Garage (20,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Garage
- Clôture
- Isolation : Murs, combles, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 661 €
À proximité
- Bus
- Campagne
- Calme
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).