Maison à vendre 4 pièces - 87,60 m2 TEILLET - 81
Ref : 2172
99 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 PLEIN SUD !
À seulement 25 minutes d'Albi et 20 minutes de Réalmont, découvrez cette agréable maison de village de plus de 88 m² habitables sur une parcelle de 144m² située sur la commune de Teillet.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec toilette indépendant, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour traversant.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables allant de 10 m² à 11,7 m² ainsi qu'une salle d'eau.
Vous profiterez également d'un garage avec Mezzanine, d'un appentis et deux espaces fermé pour une surface totale de 54m² pour y stationner votre voiture et pour stocker des choses à votre convenance.
La maison bénéficie de prestations appréciables avec une façade récemment rénovée, un poêle à granulés et des menuiseries en double vitrage.
Actuellement louée, un préavis de départ a été déposé.
Le bien sera libre de toute occupation à compter du 15 août 2026, offrant ainsi une belle opportunité aussi bien pour un investissement que pour une future résidence principale.
Une opportunité rare sur le secteur proposée au prix de 99 500 €.
Une visite s'impose !
Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 141,2 m2
- Surface habitable : 87,6 m2
- Surface terrain : 181 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Salon séjour (25,8 m2)
- Palier (7,4 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Buanderie (3,4 m2)
- Pièce (2,3 m2)
- Garage (24 m2)
- Mezzanine (24 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité + bois electricité + bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Garage
- Terrasse
- Cheminée
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 660 €
À proximité
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- Ecole
- Calme
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Michaël
pestana
EI, agent commercial (RSAC 954067534)
