228 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
- Prix hors honoraires: 214500€
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![maison à vendre - 5 pièces - 114.0 m2 - MARSSAC SUR TARN - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud]( "Afficher la photo en grand")
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Description
EXCLUSIVITÉ
Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant 115 m² habitables sur un terrain de 960 m².
Entièrement rénovée : pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, isolation, menuiseries pvc , revêtements de sols modernes, ainsi qu'une cuisine aménagée et une salle d'eau avec douche italienne. Aucun travaux à prévoir.
La maison dispose également d'un vaste garage de 40 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.
Atout supplémentaire : les combles offrent un potentiel avec la possibilité d'aménager jusqu'à 70 m² supplémentaires en créant un escalier, permettant ainsi d'agrandir facilement l'espace de vie selon vos besoins.
Le jardin de 960 m², agréable et bien exposé, au calme pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Une maison alliant confort, économies d'énergie et potentiel d'évolution, dans un secteur prisé et paisible.
Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles
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Atout supplémentaire : les combles offrent un potentiel avec la possibilité d'aménager jusqu'à 70 m² supplémentaires en créant un escalier, permettant ainsi d'agrandir facilement l'espace de vie selon vos besoins.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 158 m2
- Surface habitable : 114 m2
- Surface terrain : 960 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Chambre (12,9 m2)
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (22,7 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (14 m2)
- Cuisine (15,6 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (2,0 m2)
- Dégagement (15 m2)
- Garage (44,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central pac air-eau pompe à charleur
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Garage
- Isolation : Isolation des combles
À savoir
- Travaux récents : pompes à chaleur, isolation des combles, cuisine, salle d'eau, menuiseries, cumulus Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 1433 €
À proximité
- Commerces
- Commodités
- Crèche
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Audrey
lemaire
EI, agent commercial (RSAC 518293709)
