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Description
Nichée sur le secteur du Garric, cette maison de 104m² habitable vous accueille dès l'entrée avec un séjour convivial qui mène à une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer les repas en famille.
Trois chambres offrent un espace privé pour chaque membre du foyer, complétées par une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Un garage attenant sécurise votre véhicule, tandis que la configuration mitoyenne d'un seul côté préserve l'intimité sans sacrifier la proximité du voisinage.
Située à quelques pas d'une école et des commerces du centre, la maison bénéficie d'un quotidien pratique sans le bruit des grands axes.
Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant à proximité des services essentiels.
Une opportunité rare d'acquérir un bien habitable, sans travaux à prévoir, dans un environnement familial et agréable.
Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles
Trois chambres offrent un espace privé pour chaque membre du foyer, complétées par une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Un garage attenant sécurise votre véhicule, tandis que la configuration mitoyenne d'un seul côté préserve l'intimité sans sacrifier la proximité du voisinage.
Située à quelques pas d'une école et des commerces du centre, la maison bénéficie d'un quotidien pratique sans le bruit des grands axes.
Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant à proximité des services essentiels.
Une opportunité rare d'acquérir un bien habitable, sans travaux à prévoir, dans un environnement familial et agréable.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 137 m2
- Surface habitable : 103,6 m2
- Surface terrain : 537 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (31,5 m2)
- Cuisine (15 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- Buanderie (4,3 m2)
- Bureau (7,5 m2)
- Hall nuit (2 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Garage (15 m2)
- Dépendance (18,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Climatisation
- Garage
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1272 €
À proximité
- Calme
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Michaël
pestana
EI, agent commercial (RSAC 954067534)
