Commerce à louer 500 m² ALBI - 81

Situé sur un axe très passant entre Albi et Puygouzon, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade et à sa vitrine donnant directement sur la Route de Castres, avec un flux d’environ 20 000 véhicules/jour.
Le bien développe une surface totale de 500 m², comprenant :
250 m² de surface commerciale
250 m² de réserve / stockage
15 mètres linéaires de vitrine
Grand parking privatif avec accès direct
Le local est adapté à de nombreuses activités : commerce, showroom, artisan, activité de service, stockage avec accueil clientèle, bureaux commerciaux ou activité professionnelle.
Caractéristiques :
Climatisation
Rideaux métalliques
Accès livraison facilité
Réserve avec grand portail
Hauteur sous plafond : 3,20 m
Parking sécurisé à l’arrière et stationnement clientèle à l’avant
Atouts :
✔ Très bonne visibilité commerciale
✔ Accès rapide et direct depuis la Route de Castres
✔ Parking privatif
✔ Axe dynamique et fréquenté
✔ Local fonctionnel avec espace de stockage important

Loyer mensuel : 3 000 € HT + foncier
Honoraires preneur : 5 400 € HT (15 % HT du loyer annuel)

📞 Disponibilité immédiate – Plus d’informations sur demande.

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Century 21 Plein Sud : Gérante - Aurélie Venzal
Carte T CPI81012019000042474
RCP GALIAN