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Maison à louer 5 pièces - 93,14 m2 ALBI - 81

Ref : 2031

990 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 93.14 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
maison à louer - 5 pièces - 93.14 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Exclusivité

Description

Située dans le secteur recherché de la Maladrerie à Albi, cette maison de ville est proposée à la location et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée comprenant un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson et une hotte. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

En complément, le bien bénéficie d'une cave d'environ 16 m² offrant un espace de stockage appréciable, d'un garage permettant de stationner un véhicule et, à l'arrière de la maison, d'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Fonctionnelle et bien située, cette maison constitue une belle opportunité à la location sur le secteur d'Albi.

Contactez-nous :
Century 21 Plein Sud Immobilier
05 63 81 96 82

Nous vous accueillons du lundi au samedi,
au 40 route de Castres, 81000 ALBI.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour/cuisine/salle à manger (27,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Cave (16,3 m2)
    • Garage (22,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à charleur
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 960 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 645,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 460,80 €
    • Etablissement état des lieux : 184,32 €
  • Dépôt de garantie : 960 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1746kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/02/2026

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