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Maison à vendre 6 pièces - 162,46 m2 ST JEAN DE MARCEL - 81

Ref : 2009

119 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
maison à vendre - 6 pièces - 162.46 m2 - ST JEAN DE MARCEL - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Au cœur du charmant village de Saint-Jean-de-Marcel, l'agence Century 21 Plein Sud vous propose cette maison de 162 m² au fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité à la campagne.

Dès l'entrée, un vaste couloir dessert une grande cuisine de 16 m², véritable lieu de vie où partager les repas et les moments du quotidien. Le séjour double de 41 m² offre un bel espace convivial et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La maison dispose également de quatre chambres confortables, de 12 à 18 m², permettant à chacun de profiter de son propre espace, ainsi qu'une salle d'eau de 9 m² et des WC séparés. Un garage de 33 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.

Entièrement à rénover, cette maison représente une belle opportunité de créer un cocon familial à votre image, en mêlant charme de la campagne et confort moderne. Son environnement calme et verdoyant séduira les amoureux de nature, les familles souhaitant offrir un cadre de vie paisible aux enfants, ou encore les télétravailleurs à la recherche de sérénité au quotidien.

Un bien rare pour imaginer une nouvelle vie au vert, dans un cadre authentique et apaisant.

Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles

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Vue globale

  • Surface totale : 195,6 m2
  • Surface habitable : 162,5 m2
  • Surface terrain : 241 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Couloir (14,9 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Séjour double (40,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage (33,2 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Couloir (13,2 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • Chambre 1 (17,6 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Garage
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

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À proximité

  • Autoroute : 5 km
  • Campagne
  • Bus
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2409kWh/m2.ankg CO2/m2.an240 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510,0 € et 4790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

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