Maison à vendre 4 pièces - 80,20 m2 CARMAUX - 81
Ref : 2006
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence Century 21 Plein Sud a le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2023, idéalement situé au cœur de la paisible campagne d'Almayrac.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de magnifiques couchers de soleil et partager de précieux moments en famille ou entre amis lors des belles soirées d'été.
L'espace nuit offre trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, garantissant praticité et intimité au quotidien.
Un garage de 15 m² vient compléter ce bien, idéal pour abriter votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Implantée sur une généreuse parcelle de 2 961 m², son jardin vous laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une piscine, extension ou encore espace paysager selon vos envies.
Une opportunité rare dans un cadre privilégié une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.
On visite ?
Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles, Terrain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de magnifiques couchers de soleil et partager de précieux moments en famille ou entre amis lors des belles soirées d'été.
L'espace nuit offre trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, garantissant praticité et intimité au quotidien.
Un garage de 15 m² vient compléter ce bien, idéal pour abriter votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Implantée sur une généreuse parcelle de 2 961 m², son jardin vous laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une piscine, extension ou encore espace paysager selon vos envies.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95,2 m2
- Surface habitable : 80,2 m2
- Surface terrain : 2 961 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Pièce à vivre (40,5 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (9,0 m2)
- Chambre 3 (9,0 m2)
- Salle de bain (4,4 m2)
- Hall nuit (4,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Autre (0,8 m2)
- Garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gainable réversible pompe à charleur
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Climatisation
- Terrasse
- Abris de jardin
- Isolation : Murs, combles, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 474 €
À proximité
- Autoroute
- Ecole
- Campagne
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280,0 € et 410,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laure
tarroux
EI, agent commercial (RSAC 533412250)
