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Description
Vous serez à coup sûr séduits par le calme environnant, entre ville et campagne, à 500 mètres du lac de la Roucarié et au sein d'un impasse tranquille laissant possibilité à vos enfants de s'exprimer librement en extérieur. De plus la maison est située sur un terrain de près de 3 000 m² et comporte une partie arborée d'arbres fruitiers.
En son sein vous découvrirez une pièce à vivre de plus de 40 m² avec vue dégagée sur le jardin et la campagne avoisinante, comportant un sas d'entrée avec placard aménagé et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit retrouvez trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche et double vasque. Egalement WC séparés. Garage de 12 m² avec accès intérieur.
Loué non-meublé. Disponible à partir du 1er mai. Venez visitez au plus vite !
Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95,2 m2
- Surface habitable : 80,2 m2
- Surface terrain : 2 961 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour/cuisine/salle à manger (40,5 m2)
- Hall nuit (4,9 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Rangement (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Campagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Pac air/eau
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Abris de jardin
- Climatisation
- Garage
- Isolation : Murs, combles, double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 730 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 613,20 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 438 €
- Etablissement état des lieux : 175,20 €
- Dépôt de garantie : 730 €
À proximité
- Calme
- Campagne
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280,0 € et 410,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).