Maison à vendre 7 pièces - 179,81 m2 CAMBON D ALBI - 81
Ref : 1994
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À Cambon d'Albi, découvrez cette superbe maison contemporaine de 180 m², offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations idéales pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien.
La maison dispose de 5 chambres, dont une belle suite parentale, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de jeux ainsi qu'une buanderie viennent compléter les espaces intérieurs et offrent un confort supplémentaire au quotidien.
Un sous-sol complet apporte un volume de rangement considérable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : stationnement, stockage, atelier ou espace de loisirs.
Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie de panneaux solaires installés en 2024, permettant une autoconsommation de l'électricité produite ainsi que la revente du surplus.
À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une grande terrasse, dont une partie couverte, donnant sur une agréable piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 938 m², offrant un bel espace extérieur tout en restant facile à entretenir.
Située à proximité des écoles et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour une vie de famille, tout en restant proche d'Albi.
Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien.
La maison dispose de 5 chambres, dont une belle suite parentale, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de jeux ainsi qu'une buanderie viennent compléter les espaces intérieurs et offrent un confort supplémentaire au quotidien.
Un sous-sol complet apporte un volume de rangement considérable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : stationnement, stockage, atelier ou espace de loisirs.
Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie de panneaux solaires installés en 2024, permettant une autoconsommation de l'électricité produite ainsi que la revente du surplus.
À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une grande terrasse, dont une partie couverte, donnant sur une agréable piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 938 m², offrant un bel espace extérieur tout en restant facile à entretenir.
Située à proximité des écoles et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour une vie de famille, tout en restant proche d'Albi.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 312,9 m2
- Surface habitable : 179,8 m2
- Surface terrain : 938 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour/cuisine/salle à manger (69,5 m2)
- Couloir (11,5 m2)
- WC (2,3 m2)
- Salle de bain (7,1 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (13,3 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Suite parentale (22,1 m2)
- Chambre 4 (18,0 m2)
- Couloir (2,1 m2)
- Buanderie (8,2 m2)
- Autre (15,6 m2)
- Sous-sol (117,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin et Piscine
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 161 m2
- Chauffage : Individuel poele à granule electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Garage
- Piscine
- Terrasse
- Isolation : Murs, combles, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2235 €
À proximité
- Calme
- Commodités
- Crèche
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Vincent
guiraud
EI, agent commercial (RSAC 884130071)
