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Description
Aux portes de Albi, sur la commune de Cambon, l'agence Century 21 Plein Sud vous propose en exclusivité cette belle maison de construction traditionnelle offrant 142 m² habitables.
Commençons la visite par la partie jour : une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Un salon indépendant avec cheminée vous promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. Un bureau ainsi qu'une salle de bain mixte complètent ce niveau.
À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un second bureau pouvant également faire office de salle de jeux.
Construite en 1998 avec des matériaux de qualité, la maison dispose d'un chauffage au sol actuellement alimenté au fioul, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur à la place.
Vous bénéficierez également d'un vaste garage de 85 m² avec portail automatique.
La parcelle de 1 417 m² finira de vous séduire grâce à ses arbres déjà implantés et à ses aménagements extérieurs : coin barbecue et terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours.
Le calme environnant, l'exposition plein Sud ainsi que la proximité des commerces et commodités du village sont autant d'atouts pour votre futur chez-vous.
On visite ?
Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles
Commençons la visite par la partie jour : une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Un salon indépendant avec cheminée vous promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. Un bureau ainsi qu'une salle de bain mixte complètent ce niveau.
À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un second bureau pouvant également faire office de salle de jeux.
Construite en 1998 avec des matériaux de qualité, la maison dispose d'un chauffage au sol actuellement alimenté au fioul, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur à la place.
Vous bénéficierez également d'un vaste garage de 85 m² avec portail automatique.
La parcelle de 1 417 m² finira de vous séduire grâce à ses arbres déjà implantés et à ses aménagements extérieurs : coin barbecue et terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours.
Le calme environnant, l'exposition plein Sud ainsi que la proximité des commerces et commodités du village sont autant d'atouts pour votre futur chez-vous.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 225 m2
- Surface habitable : 142 m2
- Surface terrain : 1 417 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,6 m2)
- Pièce à vivre (50 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salon (15 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Bureau 1 (8,4 m2)
- Salle de bain (5 m2)
- Hall nuit (8,5 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Bureau 2 (8,4 m2)
- WC (1 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Garage (85 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 85 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Garage
- Terrasse
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2230 €
À proximité
- Bus
- Calme
- Commodités
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360,0 € et 4590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
