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Description
Opportunité investisseurs Rentabilité immédiate !
Située à Giroussens, cette maison divisée en deux appartements T3 avec entrées indépendantes constitue un excellent placement locatif, dans un environnement agréable et proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, un appartement de 60 m² offre un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte de 37 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une cour privative. Loué 650 € / mois.
À l'étage, un second appartement de 64 m² propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m², deux chambres et une salle d'eau. Loué 580 € / mois.
Les deux logements sont équipés de climatisation réversible et de convecteurs électriques, assurant confort et attractivité locative.
DPE : C (mise à jour janvier 2026).
Revenus locatifs immédiats de 1 230 € / mois, offrant une rentabilité attractive et sécurisée. Un bien clé en main, idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine.
À seulement 3 minutes de l'accès autoroute et 10 minutes de Lavaur et Saint-Sulpice, l'emplacement est stratégique et recherché.
Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles, Terrain.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 127,4 m2
À savoir
- Taxe foncière : 1119 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anthony
cunnac
EI, agent commercial (RSAC 932895345)
