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Description
Immeuble situé à Giroussens comprenant deux appartements avec entrée séparée de type 3, un par niveau, offrant un cadre agréable et proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, un appartement de 60 m² proposant un séjour avec cuisine ouverte de 37 m², deux chambres, une salle d'eau et une cour privée.
À l'étage, un second appartement d'une surface de 64m² avec un séjour et une cuisine ouverte de 40 m², deux chambres et une salle d'eau.
Les deux logements sont équipés de climatisation réversible et de convecteurs électriques.
L'ensemble de l'habitation présente un DPE C après mise à jour pour janvier 2026.
À seulement trois minutes de l'accès autoroute et dix minutes de Lavaur ou Saint-Sulpice, ce bien bénéficie d'une situation idéale à proximité de toutes commodités.
Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles, Terrain.
Au rez-de-chaussée, un appartement de 60 m² proposant un séjour avec cuisine ouverte de 37 m², deux chambres, une salle d'eau et une cour privée.
À l'étage, un second appartement d'une surface de 64m² avec un séjour et une cuisine ouverte de 40 m², deux chambres et une salle d'eau.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 127,4 m2
À savoir
- Taxe foncière : 1119 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anthony
cunnac
EI, agent commercial (RSAC 932895345)
