Appartement T3 à vendre 3 pièces - 84,52 m2 ALBI - 81
Ref : 1898
289 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Plein Sud vous propose à seulement 5 minutes à pied de la place du Vigan et de la place Fernand Pelloutier.
Cet appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une résidence de standing avec ascenseur offre un cadre de vie calme et privilégié.
Issu du regroupement d'un T1 et d'un T2, il propose de beaux volumes avec deux chambres équipées de placards, deux salles d'eau, deux toilettes et deux balcons.
La copropriété dispose d'un agréable jardin collectif, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant en cœur de ville.
Climatisé grâce à une climatisation réversible (DPE C), le bien comprend également un garage privatif avec portail électrique.
Une configuration modulable permettant un éventuel redécoupage à l'avenir.
Contactez Century 21 Plein Sud Immobilier au 05 63 81 96 82. Nous vous accueillons du lundi au samedi au 40 Route de Castres à Albi.
Vente, achat, estimation : maisons, appartements, villas, immeubles.
Cet appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une résidence de standing avec ascenseur offre un cadre de vie calme et privilégié.
Issu du regroupement d'un T1 et d'un T2, il propose de beaux volumes avec deux chambres équipées de placards, deux salles d'eau, deux toilettes et deux balcons.
La copropriété dispose d'un agréable jardin collectif, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant en cœur de ville.
Climatisé grâce à une climatisation réversible (DPE C), le bien comprend également un garage privatif avec portail électrique.
Une configuration modulable permettant un éventuel redécoupage à l'avenir.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 111 m2
- Surface habitable : 84,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour/cuisine/salle à manger (27,5 m2)
- Dégagement (3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre 2 (22,4 m2)
- Couloir (2,5 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Buanderie (3,6 m2)
- Salle d'eau/WC (4,1 m2)
- Dressing (3,9 m2)
- Garage (22,6 m2)
- Terrasse (5,1 m2)
- Terrasse (5,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1987
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à charleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Air conditionné, videophone
- Climatisation
- Garage
- Terrasse
- Visiophone
À savoir
- Taxe foncière : 1821 €
- Charges de copropriété : 110 €
À proximité
- Centre Ville
- Commerces
- Bus
- Calme
- Ecole
- Crèche
- Lycée
- Faculté Champollion
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 35500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Michaël
pestana
EI, agent commercial (RSAC 954067534)
