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Maison à louer 4 pièces - 91 m2 CUNAC - 81

Ref : 1894

890 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 91.0 m2 - CUNAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
maison à louer - 4 pièces - 91.0 m2 - CUNAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Exclusivité

Description

À louer immédiatement Maison individuelle de plain-pied sur la commune de Cunac !

Venez découvrir ce pavillon de type 4 offrant 91 m² habitables, entièrement repensé pour votre confort.
La maison dispose d'une cuisine neuve, équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson, d'un four, ainsi que d'un ilot central accompagné de quatre tabourets.
La salle d'eau est également neuve, moderne et fonctionnelle.

Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que d'un WC indépendant.

Le logement est équipé d'une climatisation gainable avec thermostat dans chaque pièce, garantissant un confort optimal été comme hiver.

À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse d'environ 15 m², idéale pour vos moments de détente, le tout sur une parcelle de 569 m² entièrement clôturée.
Un garage de 19 m² complète l'ensemble, parfait pour votre véhicule ou pour du stockage.

Située aux portes d'Albi, la maison permet un accès rapide à toutes les commodités, à moins de 5 minutes en voiture.

Le logement est disponible dès maintenant.

Envie de visiter ?
Contactez Century 21 Plein Sud Immobilier au 05 63 81 96 82.
Nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 569 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Pièce à vivre (30,7 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (18,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur pompe à charleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Placards, plain pied
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 870 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Isolation des combles (2020)
  • Honoraires charge locataire : 584,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 417,60 €
    • Etablissement état des lieux : 167,04 €
  • Dépôt de garantie : 870 €

À proximité

  • Calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1736kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/12/2024

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