Immeuble à vendre 153 m2 ALBI - 81
Ref : 1839
246 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison familiale ou investissement locatif à découvrir sans tarder !
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison divisée en deux logements indépendants offre de multiples possibilités d'aménagement.
À l'étage, un spacieux T4 d'environ 100 m² se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables et d'une salle de bain.
Au rez-de-chaussée, un T2 d'environ 53 m², idéal pour accueillir un proche, une personne âgée souhaitant vivre de plain-pied, ou encore pour un projet locatif.
Chaque logement dispose de son entrée indépendante et de son propre compteur électrique, garantissant une parfaite autonomie.
Un garage complète le tout, ainsi qu'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
Les atouts :
- Deux habitations indépendantes (T4 + T2)
- Idéal pour famille intergénérationnelle ou investissement
- Deux compteurs électriques
- Garage et jardin
- Secteur calme et pratique
Une maison modulable selon vos envies : résidence principale, location, ou mix des deux !
Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles, Terrain.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison divisée en deux logements indépendants offre de multiples possibilités d'aménagement.
À l'étage, un spacieux T4 d'environ 100 m² se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables et d'une salle de bain.
Au rez-de-chaussée, un T2 d'environ 53 m², idéal pour accueillir un proche, une personne âgée souhaitant vivre de plain-pied, ou encore pour un projet locatif.
Chaque logement dispose de son entrée indépendante et de son propre compteur électrique, garantissant une parfaite autonomie.
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Les atouts :
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- Idéal pour famille intergénérationnelle ou investissement
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 153 m2
À savoir
- Taxe foncière : 2867 €
À proximité
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- Bus
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- Commodités
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nina
lacombe
EI, agent commercial (RSAC 931483754)
