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![maison à vendre - 6 pièces - 165.0 m2 - CARMAUX - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À Carmaux, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles, découvrez cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue, classée B en performance énergétique, garantissant une très faible consommation.
Dès votre arrivée, vous apprécierez la grande pièce de vie de 32 m² regroupant une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir.
Dans son prolongement, le salon lumineux offre un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité dedans-dehors.
À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale confortable, un bureau pratique pour le télétravail ainsi qu'une salle de bain.
Le second et dernier étage accueille une vaste seconde suite parentale climatisée, véritable espace de confort et d'intimité.
Le tout est implanté sur un agréable terrain de 233 m² comprenant terrasse et jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours.
Insert bois et climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année.
Cette maison combine économie, modernité et espace, offrant un cadre idéal pour une famille en quête de bien-être et de praticité.
Une visite s'impose !
Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles, Terrain.
Dès votre arrivée, vous apprécierez la grande pièce de vie de 32 m² regroupant une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir.
Dans son prolongement, le salon lumineux offre un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité dedans-dehors.
À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale confortable, un bureau pratique pour le télétravail ainsi qu'une salle de bain.
Le second et dernier étage accueille une vaste seconde suite parentale climatisée, véritable espace de confort et d'intimité.
Le tout est implanté sur un agréable terrain de 233 m² comprenant terrasse et jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours.
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Cette maison combine économie, modernité et espace, offrant un cadre idéal pour une famille en quête de bien-être et de praticité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 165 m2
- Surface terrain : 275 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour/cuisine/salle à manger (31,8 m2)
- Salon (29,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Salle de bain (7,9 m2)
- Chambre 1 (17,9 m2)
- Bureau (8,4 m2)
- Chambre avec salle d'eau (30,3 m2)
- Chambre 3 (32,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel clim réversible bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Climatisation
- Insert
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : toiture refaite en 2019 TAE ACHAT 2021 Année rénovation: 2019
- Travaux à prévoir : aucun
- Taxe foncière : 1128 €
À proximité
- Centre Ville : 2 min
- Commodités : 2 min
- Commerces : 2 min
- Bus : 2 min
- Lycée : 6 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sarah
seraiche
EI, agent commercial (RSAC 932117724)
