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![maison à vendre - 4 pièces - 113.05 m2 - VALDERIES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À Valdéries, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée en 2021, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, crèches et commerces.
Bâtie sur un sous-sol complet, cette maison offre une surface parfaitement agencée et des prestations de qualité.
L'entrée s'ouvre sur une agréable loggia, puis sur un salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d'une belle salle d'eau.
Le sous-sol, spacieux et bien organisé, abrite une cuisine d'été, un atelier ainsi qu'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire.
la maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques, classée C au(DPE), grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur réversible
Elle offre un excellent confort thermique en toute saison, tout en maîtrisant la consommation d'énergie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 1001 m², entièrement clos, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une partie du terrain est constructible, idéal pour un projet d'agrandissement ou une dépendance. Un carport vient compléter cet ensemble soigné et fonctionnel.
Maison sans travaux, très bien entretenue, alliant confort, praticité et belle luminosité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !
Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles
Bâtie sur un sous-sol complet, cette maison offre une surface parfaitement agencée et des prestations de qualité.
L'entrée s'ouvre sur une agréable loggia, puis sur un salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d'une belle salle d'eau.
Le sous-sol, spacieux et bien organisé, abrite une cuisine d'été, un atelier ainsi qu'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire.
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Elle offre un excellent confort thermique en toute saison, tout en maîtrisant la consommation d'énergie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 1001 m², entièrement clos, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une partie du terrain est constructible, idéal pour un projet d'agrandissement ou une dépendance. Un carport vient compléter cet ensemble soigné et fonctionnel.
Maison sans travaux, très bien entretenue, alliant confort, praticité et belle luminosité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 191,2 m2
- Surface habitable : 113,1 m2
- Surface terrain : 1 001 m2
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Nombre de pièces : 4
- Dégagement (11,1 m2)
- Chambre 1 (14,5 m2)
- Chambre 2 (15,7 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Séjour/cuisine/salle à manger (34,4 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Garage (67 m2)
- Véranda (7,2 m2)
- Chaufferie (4,5 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 71 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim réversible pompe à charleur
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, loggia, placards
- Abris de jardin
- Climatisation
- Garage
- Balcon
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : menuiserie / assainissement / sol/ peinture / cuisine / PAC Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1256 €
À proximité
- Calme
- Commodités : 2 min
- Commerces : 2 min
- Crèche : 3 min
- Autoroute : 2 min
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
