Maison à vendre 3 pièces - 62,04 m2 ST SULPICE LA POINTE - 81
Ref : 1751
234 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Rare sur le marché !
À Saint-Sulpice-la-Pointe, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite dans les années 2000, offrant un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Toulouse.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'un bureau pouvant servir de petite chambre d'enfant, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'agencement est fonctionnel et pensé pour un quotidien confortable. À noter : le garage peut être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif de plus de 500 m², agrémenté d'une grande terrasse de plus de 40 m², d'un garage fermé et d'un abri de jardin.
La résidence met à disposition de ses habitants une piscine collective, un véritable atout pour savourer les beaux jours dans une atmosphère conviviale et sécurisée.
Commerces, écoles, transports et accès rapides à l'autoroute se trouvent à proximité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en investissement locatif pérenne, dans un environnement serein.
Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82
Nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente Achat Estimation Maisons, Appartements, Villas, Immeubles, Terrains.
À Saint-Sulpice-la-Pointe, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite dans les années 2000, offrant un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Toulouse.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'un bureau pouvant servir de petite chambre d'enfant, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'agencement est fonctionnel et pensé pour un quotidien confortable. À noter : le garage peut être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif de plus de 500 m², agrémenté d'une grande terrasse de plus de 40 m², d'un garage fermé et d'un abri de jardin.
La résidence met à disposition de ses habitants une piscine collective, un véritable atout pour savourer les beaux jours dans une atmosphère conviviale et sécurisée.
Commerces, écoles, transports et accès rapides à l'autoroute se trouvent à proximité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en investissement locatif pérenne, dans un environnement serein.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 62,0 m2
- Surface terrain : 550 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour/cuisine/salle à manger (32,4 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Bureau (7,9 m2)
- Garage (14,7 m2)
- Abri de jardin (16,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Terrasse et jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Garage
- Terrasse
- Abris de jardin
- Portail automatique
- Interphone
- Isolation : Murs, combles, double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Terrasse carrelé
- Taxe foncière : 1201 €
- Charges de copropriété : 125 €
À proximité
- Autoroute
- Calme
- Commodités
- Commerces
- Ecole
- Crèche
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 58246,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1640,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Michaël
pestana
EI, agent commercial (RSAC 954067534)
