Maison à vendre 5 pièces - 164,68 m2 CAMBON D ALBI - 81
Ref : 1722
390 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sur un secteur très recherché, à seulement 12 min en voiture du centre d'Albi, venez découvrir cette très belle maison de type 5 d'une surface habitable de 165m².
Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes de la pièce à vivre d'une surface de 64m² baignée de lumière par les deux grandes baies vitrés donnant sur une agréable terrasse à l'arrière de la maison.
L'espace nuit en rez-de-chaussée se compose de 3 chambres spacieuses avec placard pour chacune. Cet espace est complété par une salle de bain de 9m² comprenant douche et baignoire.
Dans la tour vous bénéficierez d'une 4ème chambre ou bureau selon vos envies.
A l'extérieur un terrain de 1983m² magnifiquement paysagé vous attend, entièrement plat, clôturé et arboré avec plusieurs arbres fruitiers.
Pour le stationnement un double garage de 42m² à votre disposition.
Vous recherchez une spacieuse maison au calme, à la campagne tout en étant à proximité d'Albi?
Alors n'attendez plus pour organiser une visite!
Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles, Terrain.
Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes de la pièce à vivre d'une surface de 64m² baignée de lumière par les deux grandes baies vitrés donnant sur une agréable terrasse à l'arrière de la maison.
L'espace nuit en rez-de-chaussée se compose de 3 chambres spacieuses avec placard pour chacune. Cet espace est complété par une salle de bain de 9m² comprenant douche et baignoire.
Dans la tour vous bénéficierez d'une 4ème chambre ou bureau selon vos envies.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 207,2 m2
- Surface habitable : 164,7 m2
- Surface terrain : 1 983 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (15,9 m2)
- Pièce à vivre (64,2 m2)
- Cellier (10,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle de bain (9,1 m2)
- Chambre 1 (15,3 m2)
- Chambre 2 (14,4 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Chambre 4 (12,2 m2)
- Dégagement (7,7 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- Garage (42,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Campagne
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel chauffage au sol fuel + bois
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Abris de jardin
- Garage
- Insert
- Puits
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Murs, combles, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1679 €
À proximité
- Campagne
- Ecole
- Crèche
- Commodités
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2508,0 € et 3394,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Vincent
guiraud
EI, agent commercial (RSAC 884130071)
