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Description
Dans un quartier calme de Carmaux, découvrez cette spacieuse maison aux multiples possibilités, nichée sur un terrain attenant de 1 539 m².
Elle se compose de 4 chambres, de deux salles d'eau dont une avec baignoire, ainsi que de pièces de vie bien distinctes, offrant à la fois indépendance et confort au quotidien.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies.
Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de tranquillité, mais représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs, grâce à son potentiel de division en plusieurs logements indépendants.
Les extérieurs généreux permettent d'envisager divers aménagements : jardin, potager, espace de jeux ou stationnements supplémentaires.
Alors, on visite?
Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles
Elle se compose de 4 chambres, de deux salles d'eau dont une avec baignoire, ainsi que de pièces de vie bien distinctes, offrant à la fois indépendance et confort au quotidien.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies.
Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de tranquillité, mais représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs, grâce à son potentiel de division en plusieurs logements indépendants.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 182,4 m2
- Surface habitable : 182,4 m2
- Surface terrain : 1 539 m2
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Nombre de pièces : 8
- Couloir (11,4 m2)
- Séjour (22,9 m2)
- Chambre 1 (15,2 m2)
- Cuisine (15,7 m2)
- Chambre 2 (15,2 m2)
- Chambre 3 (15,9 m2)
- Chambre 4 (16,1 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (2,5 m2)
- WC (2,3 m2)
- Palier (1,5 m2)
- Comble aménageable (98,9 m2)
- Couloir (10,1 m2)
- Pièce à aménager (22,7 m2)
- Chambre 5 (17,8 m2)
- Chaufferie (2,6 m2)
- Rangement (2,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin et rue
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierres apparentes
- Double vitrage, placards
- Balcon
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Menuiseries double vitrage
- Taxe foncière : 2204 €
À proximité
- Calme
- Campagne
- Commodités
- Centre Ville
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4280,0 € et 5840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nina
lacombe
EI, agent commercial (RSAC 931483754)
