Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,93 m2 ST JUERY - 81
Ref : 1570
147 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A Saint Juery, 5 min d'Albi, au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges, découvrez ce bel appartement T3 baigné de lumière, alliant confort et fonctionnalité.
Il offre une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte sur salon/séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial et chaleureux.
La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par un espace buanderie très pratique.
Dans les combles, une pièce mansardée de 15 m² au sol vous offre un espace supplémentaire, parfait pour du rangement ou un bureau d'appoint.
À l'extérieur, l'appartement bénéficie de deux entrées indépendantes, dont l'une mène à une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente.
Vous disposerez également de deux places de stationnement, un vrai atout au quotidien.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est une belle opportunité dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes d'Albi
On visite ?
Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles
Il offre une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte sur salon/séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial et chaleureux.
La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par un espace buanderie très pratique.
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À l'extérieur, l'appartement bénéficie de deux entrées indépendantes, dont l'une mène à une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,9 m2
- Surface habitable : 68,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine/salle à manger (30,4 m2)
- Buanderie (3,8 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Chambre 2 (15,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à charleur
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Terrasse
À savoir
- Taxe foncière : 800 €
À proximité
- Bus : 1 min
- Ecole : 2 min
- Commerces : 3 min
- Centre Ville : 3 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
