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Appartement T3 à louer 3 pièces - 94,21 m2 ALBI - 81

Ref : 1544
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 94.21 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 94.21 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 94.21 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 94.21 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 94.21 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 94.21 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 94.21 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
Exclusivité

Description

ALBI - Hyper centre

Century 21 Plein Sud vous propose ce superbe appartement T3 entièrement rénové à neuf, d'une superficie habitable de 94 m². Situé au 1er étage d'un immeuble avec seulement deux logements, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Place du Vigan et de toutes les commodités.

Cet appartement comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur-congélateur encastré). Les deux chambres sont dotées de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne complète ce bien.

Atout supplémentaire : l'appartement dispose d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage permettant de stationner une voiture.

Les prestations de qualité incluent une climatisation réversible, idéale pour un confort optimal en toutes saisons.

Disponible au 19 Août 2026.

Contactez Century 21 Plein Sud au 05 63 81 96 82 pour organiser une visite. Nous vous accueillons du lundi au samedi au 40 Route de Castres à ALBI.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans le cœur historique d'Albi !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,2 m2
  • Surface habitable : 94,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 834 € par mois
  • Provision pour charges : 56 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 700,56 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 500,40 €
    • Etablissement état des lieux : 200,16 €
  • Dépôt de garantie : 834 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/08/2024

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