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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,02 m2 ALBI - 81

Ref : 1505

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
368 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.02 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Appartement de Type 3 de plus de 61m², proche du centre-ville d'Albi !

Situé au deuxième étage, cet appartement traversant sera vous séduire par son potentiel après quelques travaux de rénovation.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon séjour lumineux, de deux chambres avec son plancher bois ancien, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.

Idéalement situé, vous serez à seulement 10 minutes à pied de la place du vigan. Les lignes de bus A et B sont accessibles à seulement 100 mètres, vous connectant facilement à toute la ville. Pour vos moments de détente, le Parc Rochegude est à seulement 3 minutes à pied.
De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité.

Ne manquez pas cette chance de créer votre espace de vie idéal en plein centre d'Albi !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud vente & achat de maisons, villas, appartements, terrains 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 61,8 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 70 €

À proximité

  • Bus
  • Centre Ville
  • Commerces
  • Faculté Champollion
  • Lycée
  • Ecole
  • Crèche

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 11160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24353kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 04/01/2023

Bien proposé par Michaël pestana EI, agent commercial (RSAC 954067534)

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